Vender tu Casa: La Documentación que Necesitas o Estás Jodido

 Decidiste vender tu querida casita. Extrañarás los días de asados en el patio, pero la inflación te tiene contra las cuerdas y no queda de otra.

Bueno, lamento informarte que aún no podrás despedirte. Antes tienes que reunir una pila de documentos ridículos que el comprador exigirá para firmar el contrato. Así que vé preparando la papelería o te quedas con esa propiedad para siempre.

Primero: la escritura de propiedad original, sin tachones ni enmendaduras. Incluye anexos, planos, y cualquier otro documento relacionado al terreno. ¿Perdiste alguno? Más te vale conseguir una copia certificada o pueden acusarte de ocultar información.

Luego: el historial de impuestos prediales al día. Un comprobante atrasado y adiós venta. Facturas de servicios públicos, garantías de electrodomésticos, manuales de mantenimiento. Todo impecable.

Finalmente: avalúos, certificaciones, planos. Cualquier papel que demuestre el valor de la propiedad y que no tiene fallas ocultas. Fotos y videos son buenos bonus.

Entiende que el comprador desconfía de ti. Quiere asegurarse de no comprar un lemon y demandas futuras. Así que tienes que probar más allá de duda que todo está en orden. Recopila esos documentos o vete despidiendo de mudarte. Suerte amigo, la necesitarás.